Русский Фонд
Недвижимости
Продать
Сдать
Контакты
+7 (812) 200-99-98
+7 (812) 200-88-89

Продажа квартир и комнат

Комнаты
500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000 3 000 000 3 500 000 4 000 000 4 500 000 5 000 000 7 000 000 10 000 000 15 000 000 20 000 000 25 000 000
500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000 3 000 000 3 500 000 4 000 000 4 500 000 5 000 000 7 000 000 10 000 000 15 000 000 20 000 000 25 000 000
Например: Массальского, 4
500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000 3 000 000 3 500 000 4 000 000 4 500 000 5 000 000 7 000 000 10 000 000 15 000 000 20 000 000 25 000 000
500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000 3 000 000 3 500 000 4 000 000 4 500 000 5 000 000 7 000 000 10 000 000 15 000 000 20 000 000 25 000 000
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
Ванные
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 100 120 150 200
Сначала дешевле
2-х комнатная квартира

Обводного канала наб. м.Балтийская

65.2 м2
Общая
25.7 м2
Жилая
16 м2
Кухня
Продаётся светлая  2 кв( 3E) -квартира общей площадью 65,2м2. с просторной кухней -гостиной. Квартира находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Квартира в малоэтажном доме бизнес-класса расположена юлизко к центру. 5 минут  пешком до метро Балтийская, 15 минут до метро Фрунзенская,  вечером можно прогуляться до Мариинского театра, а так же вдоль  Фонтанки и Обводного канала. Жилой комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и имеет собственный зеленый парк во дворе. Предусмотрен подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей . В квартире 2 санузла по 4,2м2+ 4,1 м2 Кухня-гостиная 16,0 м2. Прихожая 3,8 м2. Три балкона, что дает возможность увеличение света в квартире. Постирочная 3,6 м2 Предусмотрено зонирование кухни и гостиной комнаты. Высокие потолки 3м2. Окна в пол. Окна на улицу. Квартира с ПОДЧИСТОВОЙ отделкой White box (предчистовая отделка) - выполнены все черновые работы, что сэкономит ваше время и деньги на ремонт. В жилом комплексе , в  каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома. Инфраструктура развита, поблизости расположены школы, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, медицинские учреждения.  В пешей доступности Мариинский театр, Польский сад, набережная реки Фонтанки и Обводного канала. Доступ в парадные осуществляется с помощью распознавания лиц IP-домофоном или ключ-картой. На территории ЖК функционирует лицей с бассейном . Здание было отреставрировано, ранее в нем находилось кавалерийское  училище , в котором учился М.Ю Лермонтов. Недалеко от дома находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Современный дом с фасадами из темного клинкерного кирпича, просторными лобби и бесшумными лифтами, вход в парадную по системе распознавания лиц сделает Вашу жизнь намного комфортнее. Квартира готова к продаже, возможна ипотека, в том числе и семейная.   Не упустите свой шанс! Звоните, ждем Вас на просмотр!
Цена
26 304 000 ₽
2-х комнатная квартира

Всеволожск г., Ленинградская ул. м.Девяткино

54.7 м2
Общая
29.3 м2
Жилая
8.6 м2
Кухня
Продается отличная 2 х комнатная квартира в центре Всеволожска.  Квартира- с  не типовой 3 х сторонней планировкой с большим холлом и выходом на большую открытую террасу,где можно в теплое время наслаждаться чашкой кофе в шезлонге или загорать на солнышке в лежаке,который без труда поместится на нашей террасе.. В просторной кухне можно разместить угловой гостевой диван. Холл позволяет разместить шкаф для хранения вещей ,а также зону отдыха. Комнаты спальня  и гостиная находятся в противоположных сторонах. В квартире выполнен ремонт, заменены коммуникации, установлены радиаторы. Квартира ` под ключ` заезжай и живи. Кухонный гарнитур `стильная кухня ` со встроенной бытовой техникой `hotpoint ariston`: Духовой шкаф Варочная панель Вытяжка Посудомоечная машина Микроволновая печь Остаётся в квартире. Стильная современная сантехника в санузлах сделает проживание в нашей квартире особенно комфортным. Последний этаж тоже является нашим преимуществом, так как сверху над вами никто не топает и не прыгает и что немаловажно ,никто никогда не затопит. Над вами только закрытый технический этаж. Дом находится в удачной локации. Рядом выезд на дорогу жизни. Через дорогу - поликлиника. Все магазины и остановки в пешей доступности. Зелёный двор, достаточно мест для парковки. У нас прямая продажа, один собственник более 5 лет, и готовы документы, что гарантирует быстрый выход на сделку. Светлая,теплая,уютная ищет новых хозяев. Будем рады передаться в хорошие руки. Обременений на квартире нет. Ипотека погашена.
Цена
7 700 000 ₽
2-х комнатная квартира

Кузнечное пос., Гагарина ул. м.Девяткино

40 м2
Общая
24.5 м2
Жилая
6 м2
Кухня
Ленинградская область, Приозерский район, пос.Кузнечное, ул.Гагарина, д.3 УЮТНАЯ Двухкомнатная квартира со всеми удобствами общ.пл. 40 кв.м на 4 этаже из пяти кирпичного дома 1976 года постройки с двумя балконами , в состоянии хорошем состоянии (только окна заменить). Комнаты изолированные (10+14,5 кв.м), не большая и все же вместительная кухня 6 кв.м, раздельный санузел, центральное газовое обеспечение и холодное водоснабжение , отопление паровое, горячая вода от бойлера. ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ВИД из окон. Стоянка во дворе. Поселок в окружении озёр и лесов, богатых своими дарами. Инфраструктура полностью автономная: школа 11 летка, детсад, все виды магазинов, амбулатория, кафе, аптеки, сбербанк, почта, церковь. Торг уместен по ситуации. Один собственник, более пяти лет. Подойдет покупатель с любыми видами финансов: наличные, ипотека, материнский капитал, субсидия. Недостающие документы подготовим. Если остались вопросы или вы хотите посмотреть спрашивайте представителя продавца. Буду рада Вам помочь в приобретении этого объекта безопасно и выгодно для обоих сторон сделки.
Цена
2 300 000 ₽
Затрудняетесь с выбором?

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости
Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!

2-х комнатная квартира

Гранитная ул. м.Ладожская

42 м2
Общая
26.76 м2
Жилая
6 м2
Кухня
К продаже предлагается 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Красногвардейский район, ул. Гранитная д.58. Очень удобно расположен дом. Развитая инфраструктура. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, кафе, фитнес клубы, пункты выдачи онлайн заказов. Рядом театр `Буфф` и для прогулок два замечательных парка. Тихий зеленый двор. Хорошая управляющая компания. В подъезде чисто. Квартира не угловая, теплая. В квартире заменены трубы, установлены новые батареи, стеклопакеты. На окнах решетки.   Транспортная доступность: всего 6-10 минут пешком и вы окажетесь у ст. метро `Ладожская`, в11-15 минут пешком расположена ст. метро `Новочеркасская`. Остановка общественного транспорта находится в 2-3 минутах. Это делает перемещение по городу быстрым и удобным.    В квартире никто не прописан. Два взрослых собственника. Обременений нет. Документы готовы к сделке.     Прямая продажа.
Цена
7 100 000 ₽
2-х комнатная квартира

Сертолово г., Молодцова ул. м.Проспект Просвещения

43.5 м2
Общая
26.7 м2
Жилая
6.3 м2
Кухня
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Сертолово. Квартира светлая, сделан косметический ремонт, хорошая планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел. Есть лоджия, где можно уединиться выпить чашечку кофе с красивым видом на лес. Спокойный район, в пешей доступности - магазины, автобусные остановки, школа, детский сад.
Цена
5 695 000 ₽
2-х комнатная квартира

Обводного канала наб. м.Балтийская

54 м2
Общая
20.9 м2
Жилая
19.1 м2
Кухня
Продаётся светлая , уютная  2 кв. ( 3E) -квартира общей площадью 54,0 м2. с просторной кухней -гостиной. Квартира находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Квартира в малоэтажном доме бизнес-класса в непосредственной близости к центру города. За  5 минут можно дойти пешком до метро Балтийская, 15 минут до метро Фрунзенская,  вечером можно прогуляться до Мариинского театра, а так же вдоль  Фонтанки и Обводного канала. Жилой комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и имеет собственный зеленый парк во дворе. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей . В квартире 2 санузла по 4,3 м2 . Кухня-гостиная 19,1 м2. Прихожая 3,6 м2. Три балкона, что дает возможность увеличение света в квартире. Предусмотрено зонирование кухни и гостиной комнаты. Высокие потолки 3м2. Окна в пол. Окна на улицу. Квартира с ПОДЧИСТОВОЙ отделкой White box (предчистовая отделка) - выполнены все черновые работы, что сэкономит ваше время и деньги на ремонт. В жилом комплексе , в  каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома. Инфраструктура развита, поблизости расположены школы, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, медицинские учреждения.  В пешей доступности Мариинский театр, Польский сад, набережная реки Фонтанки и Обводного канала. Доступ в парадные осуществляется с помощью распознавания лиц IP-домофоном или ключ-картой. На территории ЖК функционирует лицей с бассейном . Здание было отреставрировано, ранее в нем находилось кавалерийское  училище , в котором учился М.Ю Лермонтов. Современный дом с фасадами из темного клинкерного кирпича, просторными лобби и бесшумными лифтами, вход в парадную по системе распознавания лиц сделает Вашу жизнь намного комфортнее. Квартира готова к продаже, возможна ипотека, в том числе и семейная.   Не упустите свой шанс! Звоните, ждем Вас на просмотр!
Цена
22 187 000 ₽
2-х комнатная квартира

Тельмана ул. м.Улица Дыбенко

44.9 м2
Общая
29.9 м2
Жилая
6.2 м2
Кухня
Продается 2 к. квартира 44,9м2 в хорошей пятиэтажке в 15 минутах пешком от метро Дыбенко. Дом имеет удачное расположение, вход в подъезд со двора, окна выходят на тихую зеленую сторону, где слышно пение птиц и отсутствие голосов людей. В собственности квартира уже 18 лет, обременений нет. В дому установлен Домофон. Дверь в квартиру металлическая, надежная. Ремонт делали для себя, все работает исправно без нареканий. В квартире удачное расположение комнат, обратите внимание на схему. Родительская спальня имеет остекленный балкон, где установлена электрическая система отопления. Гардеробная выполнена из качественных материалов, время показало их стойкость и надежность. Точкой притяжения безусловно является вторая комната, попав в нее ощущается атмосфера уюта, светлые тона, диван, угловая стенка. При входе в квартиру вас встречают ванная комната и раздельный санузел, все аккуратно. Кухня несмотря на свои небольшие размеры комфортно разместила 3 гостей за столом, при этом кухонная мебель работает исправно, в наличии газовая плита, холодильник, мебель. На кухне сделана фактурная штукатурка под покраску. В квартире благоприятная обстановка для жизни. При желании вам предстоят минимальные затраты, обновить косметику. В квартире проживает взрослый собственник, приятный образованный культурный человек! С одной стороны дома находится новая классическая школа, тихая и зеленая. С другой стороны благоустроенный зеленый двор со спортивными площадками, скамеечками и прогулочными зонами. В непосредственной близости Детский сад, Средняя школа № 14, Гимназия № 343, Лицей №344, Детский сад №123, Детский сад № 85, Гипермаркет Максидом и другая инфраструктура. Наличие общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Звоните, и мы с удовольствием покажем вам данное предложение!
Цена
7 500 000 ₽
2-х комнатная квартира

Измайловский бул. м.Балтийская

57 м2
Общая
23.2 м2
Жилая
 —
Кухня
Пpoдаeтcя прocтoрнaя светлая 2 комнатная квартира ( 3 E)  57,0м2. в ЖK «Гaлактикa» paспoложeннпя рядом c наб. Обвoднoгo кaналa. Обводный канал- это историческая часть города. До Московского проспекта можно легко дойти пешком за 15 минут и на любом общественном транспорте добраться до центра за 7 минут. 6 этаж 18 ти этажного дома.В шаговой доступности 3 станции метро (Балтийская, Московские ворота, Фрунзенская - на реконструкции).      Угловая планировка 2-комнатной квартиры на две стороны света с просторной кухней-гостиной и двумя уютными спальнями отлично подойдёт для семьи с ребёнком. Кухня-гостиная с тремя окнами и выходом на остеклённую лоджию отлично разделяется на рабочую зону готовки в нише справа от входа, столовую часть и место отдыха. • Лоджия остеклена , что дает возможность  обустроить дополнительное место хранения, отдыха или работы. 25 минут до аэропорта, рядом выезд на ЗСД и КАД. Рядом проходят крупные городские магистрали: Московский проспект, наб. Обводного канала, Митрофаньевское шоссе, благодаря которым будет удобно передвигаться по городу. Дорога до Невского проспекта займет 14 минут на автомобиле. Квартира новая, новая и это дает возможность осуществить все свои  планы на отделку и ремонт. До Лиговского проспекта – 2 километра, до Московского вокзала – 4,5 километра, до ЗСД – 2,5 километра, до КАД – 7 километров, до международного аэропорта «Пулково» – 15 километров. - Кухня-гостиная  16,5 м 2.; - Комната 11,6+11,6  м2; - Ванная комната 4 ,0 м2.; -Туалет 2,3 м2.;- Прихожая 7,3 м2. - Двор без машин, закрыт от посторонних. Рядом развитая инфраструктура  района: сады, школы , магазины, аптеки, салоны, фитнес-центры, поликлиники. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за несколько минут, также в шаговой доступности 3 станции метро (Балтийская, Московские ворота, Фрунзенская - на реконструкции). Обременений нет, возможна ипотека, в том числе семейная. Звоните! Будем вам рады !
Цена
16 929 000 ₽
2-х комнатная квартира

Саблинская ул. м.Горьковская

54.2 м2
Общая
24.9 м2
Жилая
19.5 м2
Кухня
Санкт-Петербург, Петроградский р-н Саблинская ул. д.13-15 В историческом центре Санкт-Петербурга продаётся светлая квартира с удобной планировкой для семьи. Дом стоит рядом с университетом ИТМО и Сытном рынком, вокруг много кафе, ресторанов и продуктовых магазинов. В пешей доступности  школы, садики, лицеи. Через 300 м от дома попадаем в Александровский парк, где находится театр `Балтийский дом`, ` Мюзик-Холл`, зоопарк, станция м. `Горьковская`. До Петропавловской крепости и Невы, где открывается самый красивый вид на Зимний дворец и Стрелку Васильевского острова, всего 650 м. по парку. Дом  построен в 1902 году. Капитальный ремонт в доме проводился в 2022 году. Вход в парадную с улицы. Окна  квартиры  выходят во двор. Лестница чистая, без запахов. Входная дверь с домофоном. В парадной свежий ремонт. Соседи тихие. Напротив дома расположен многоуровневый теплый паркинг. Квартира в прямой продаже, без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.  Будем рады видеть вас на просмотре квартиры. Звоните, для записи на просмотр. М. `Горьковская`- 790м. М `Чкаловская`-1,15км. М `Спортивная -1,20 км.
Цена
14 300 000 ₽
2-х комнатная квартира

Петергоф г., Ропшинское шос. м.Автово

57.5 м2
Общая
34.5 м2
Жилая
9.5 м2
Кухня
Развитый, современный район г. Петергофа, загородная жизнь в 30 мин езды от центра Санкт-Петербурга, удобнейшее транспортное сообщение: ж/д станция Новый Петергоф в пешей доступности, маршрутные такси, автобусы, выезд на КАД прямой, ГМЗ Петергоф, парки города, скверы. Квартира расположена в единственном сталинском доме этого района, прекрасная двухсторонняя планировка, окна на зелень, высокие потолки, сделан хороший, качественный ремонт, остается встроенная мебель, в прямой продаже, 1 взрослый собственник, показы в удобное время.
Цена
8 750 000 ₽
2-х комнатная квартира

Выборг г., Мира ул. м.Парнас

76.8 м2
Общая
45.3 м2
Жилая
13 м2
Кухня
Просторная двухкомнатная квартира в центре исторического Выборга, комфортный второй этаж, по документам числится как первый с учетом цокольного этажа. Добротный кирпичный дом финской постройки, возведен по проекту главного финского архитектора Выборга Пааво Уотила, имеет свою личную историю, уходящую корнями в далекое прошлое. Нестандартная планировка помещений, высокие потолки, комната с эркером, наполненная мягким солнечным светом, и другие особенности данной квартиры создают уникальную гармоничную атмосферу, передавая ощущение простора, уюта и спокойствия. Наружные стены толщиною более полуметра и железобетонные перекрытия обеспечивают высокую тепло и звукоизоляция, сохраняя прохладу в жаркие летние дни. Общая площадь квартиры 76,8 кв.м, комнаты 25,6 кв.м и 19,7 кв.м, кухня 13 кв.м, коридор 13 кв.м, высота потолков 2,95 м. Санузел совмещенный, комнаты раздельные, установлены стеклопакеты, счетчики на воду. Современная газовая колонка гарантирует бесперебойную подачу чистой горячей воды. Комфортное жилое состояние помещений, позволяет заехать и жить без дополнительных вложений, мебель и техника частично остаются новым владельцам. Удобное местоположение - вся инфраструктура города в пешей доступности, включая исторические памятники архитектуры, парки, кафе, магазины, банки, аптеки, гимназии, школы, детские сады, до Красной площади пять минут прогулочным шагом. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для аренды — Выборг привлекает туристов и гостей, что гарантирует стабильный доход. Прямая продажа, быстрый выход на сделку, полное сопровождение. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Инвестируйте в комфорт и будущее уже сегодня.
Цена
9 850 000 ₽
2-х комнатная квартира

Первомайское пос., Карельский пр-зд м.Беговая

60 м2
Общая
35 м2
Жилая
9 м2
Кухня
Ленинградская область п. Первомайское кв в 60 км от СПБ детский сад и поликлиника рядом
Цена
5 500 000 ₽

Закажите консультацию специалиста

Квартиры в новостройке

Все квартиры по ценам застройщика, учитывая все акции, скидки, рассрочки.

Наша задача - помочь вам совершить достаточно серьезную покупку. Мы покажем все подходящие варианты. Поможем с ипотекой и согласуем все документы с банком и застройщиком.

Вы точно застрахованы от не реальных цен, проблемных обьектов, а значит сэкономите, время и посмотрите реальные обьекты, соотвествующие вашему запросу.

Подбор ипотеки

Подбор ипотеки - серьезный процесс. Свяжитесь с нами, будем рады помочь. Наши консультанты - опытные специалисты с огромными знаниями в области ипотечного кредитования и рынка недвижимости. Одна консультация - и у Вас будет пошаговый план получения ипотеки. С нами Вам одобрят ипотеку!

Вы получите лучшие условия кредитования Скидки с процентных ставок от банков-партнеров Экономия по ипотеке от 100 000 рублей Самый выгодный ежемесячный платеж Помощь в подготовке необходимых документов

Одобрение ипотеки 95%

Мы экономим Ваши деньги и время!

Загородная недвижимость

«Русский Фонд Недвижимости» - специализируется на загородной недвижимости. Офисы компании есть во всех крупных населенных пунктах Ленобласти. Компания располагает самой свежей базой загородных объектов от застройщиков и собственников.

Мы найдем для вас лучший дом, дачу или земельный участок, с учетом бюджета и ваших пожеланий. Также опытные специалисты помогут правильно оценить вашу загородную недвижимость и выгодно продать. Ваши мечты воплотятся в реальность!

Мы знаем рынок изнутри и имеем огромный опыт, поэтому гарантируем отсутствие рисков и поможем избежать ловушек и подводных камней при заключении сделки.

Коммерческая недвижимость

Городская коммерческая недвижимость очень привлекательна и для инвесторов, и для прямых клиентов. Лучшие предложения по продаже и аренде офисов, складов, магазинов и производственных помещений у нас на сайте.

Мы поможем подобрать подходящий вариант, соответствующий реальной рыночной цене и оформить сделку по купле, продаже или аренде коммерческой недвижимости.

Оставьте заявку
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
×
продажа
Что вы хотите продать?
Сколько комнат?
Тип объекта?
В каком регионе?
В каком районе Санкт-Петербурга
В каком районе Ленинградской области?

Оставьте Ваш контакт и наши специалисты свяжутся с Вами в самые кротчайшие сроки.

+7
×
новостройка
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
С какой целью Вы планируете приобрести квартиру?
Сколько комнат должно быть в Вашей будущей квартире?
Какой вариант отделки Вам необходим?
Когда Вы хотите заехать?
В какой бюджет хотите уложиться?

Оставьте Ваш контакт и получите подборку квартир без риска столкнуться с мошенничеством и недостроем.

+7
×
сдать
Что вы хотите сдать?
Скольки комнатная квартира?
Какой тип коммерческой недвижимости вы хотите сдать?
В каком регионе?
В каком районе Санкт-Петербурга
В каком районе Ленинградской области?

Оставьте Ваш контакт и наши специалисты свяжутся с Вами в самые кротчайшие сроки.

+7
Этот сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта. Cookie - это небольшие текстовые файлы, которые сохраняются на вашем устройстве и помогают нам запоминать ваши предпочтения, анализировать посещаемость сайта и предоставлять более персонализированный контент. Использование файлов cookie позволяет нам сделать сайт удобнее для вас. Политика конфиденциальности
Принять Отказаться