Продажа трехкомнатной квартиры квартиры Парголово пос. Николая Рубцова ул., СПб, п. Парголово, ул. Николая Рубцова, д. 12, корп. 1, лит. А, кв. 575. Ищете вариант с потенциалом дохода или для себя по цене заметно ниже рынка? Обратите внимание на данную квартиру. Что получаете Площадь: 80,6 м². Локация: Этаж: 14 из 27. Дом: современный монолитный. Транспортная доступность: до метро «Парнас» — около 12 минут пешком; рядом маршруты до «Проспекта Просвещения» и «Озерков». Почему это выгодно Рыночная цена от 15,5 млн ₽, текущая верхняя цена — 11,259 млн ₽. Потенциал дохода: отличный вариант под инвестиции — для сдачи в аренду или перепродажи. Механизм снижения цены: торги проходят в формате публичного предложения, цена последовательно снижается. Даты и цены 11.08.2026 — 10 008 000 ₽ 18.08.2026 — 8 757 000 ₽ 25.08.2026 — 7 506 000 ₽ Задаток — 20 %. Участие — только через электронную площадку (требуется подача заявки и соблюдение регламента). Юридические моменты — коротко и по делу Мы не скрываем нюансы — и помогаем их решить: Квартира — залоговый объект (ипотека ВТБ, договор 2019 года). По ст. 353 ГК РФ залог сохраняется за объектом: после покупки обязательства погашаются в рамках процедуры банкротства. Есть запрет регистрационных действий от Выборгского РОСП — он находится в процессе снятия. Нет лиц с правом пользования после реализации. Доли в пользу несовершеннолетних были выделены в судебном порядке, но не зарегистрированы в Росреестре — они не препятствуют продаже залоговой квартиры. Долги по коммунальным платежам будут закрыты за счёт средств от реализации. Это «сложный» лот именно из‑за юридической специфики и процедуры банкротства — отсюда и существенный дисконт. Мы берём на себя сопровождение: поможем пройти все этапы — от подачи заявки до регистрации права собственности. Как действовать дальше Запросите детальный разбор лота: подскажем, насколько он подходит под ваши цели (для жизни, аренды или перепродажи). Показ возможен. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов и пошаговый план участия в торгах.

Описание

СПб, п. Парголово, ул. Николая Рубцова, д. 12, корп. 1, лит. А, кв. 575.

Ищете вариант с потенциалом дохода или для себя по цене заметно ниже рынка? Обратите внимание на данную квартиру.

Что получаете
Площадь: 80,6 м².
Локация:
Этаж: 14 из 27.
Дом: современный монолитный.
Транспортная доступность: до метро «Парнас» — около 12 минут пешком; рядом маршруты до «Проспекта Просвещения» и «Озерков».
Почему это выгодно
Рыночная цена от 15,5 млн ₽, текущая верхняя цена — 11,259 млн ₽.
Потенциал дохода: отличный вариант под инвестиции — для сдачи в аренду или перепродажи.
Механизм снижения цены: торги проходят в формате публичного предложения, цена последовательно снижается.

Даты и цены

11.08.2026 — 10 008 000 ₽
18.08.2026 — 8 757 000 ₽
25.08.2026 — 7 506 000 ₽
Задаток — 20 %. Участие — только через электронную площадку (требуется подача заявки и соблюдение регламента).

Юридические моменты — коротко и по делу
Мы не скрываем нюансы — и помогаем их решить:

Квартира — залоговый объект (ипотека ВТБ, договор 2019 года). По ст. 353 ГК РФ залог сохраняется за объектом: после покупки обязательства погашаются в рамках процедуры банкротства.
Есть запрет регистрационных действий от Выборгского РОСП — он находится в процессе снятия.
Нет лиц с правом пользования после реализации.
Доли в пользу несовершеннолетних были выделены в судебном порядке, но не зарегистрированы в Росреестре — они не препятствуют продаже залоговой квартиры.
Долги по коммунальным платежам будут закрыты за счёт средств от реализации.
Это «сложный» лот именно из‑за юридической специфики и процедуры банкротства — отсюда и существенный дисконт. Мы берём на себя сопровождение: поможем пройти все этапы — от подачи заявки до регистрации права собственности.

Как действовать дальше
Запросите детальный разбор лота: подскажем, насколько он подходит под ваши цели (для жизни, аренды или перепродажи).
Показ возможен.
Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов и пошаговый план участия в торгах.

Похожие объекты

3-х комнатная квартира

Ленинский пр.
м.Московская

3-х комнатная квартира

Отрадное г., Ленина ул.
м.Рыбацкое

3-х комнатная квартира

Ломоносов г., Федюнинского ул.
м.Проспект Ветеранов

Затрудняетесь с выбором?

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости
Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!